Wecity Fiscalidad 2025

La fiscalidad en el crowdfunding inmobiliario es un aspecto clave para los inversores, y en Wecity, los rendimientos tributan bajo las normativas vigentes del IRPF. A continuación, te explicamos cómo funcionan los impuestos en esta plataforma y cómo debes incluirlos en tu declaración de la renta.

CROWDFUNDING INMOBILIARIO

12/30/2024

¿Cómo tributan las inversiones en Wecity?

  • Los rendimientos obtenidos en Wecity se consideran rendimientos del capital mobiliario y tributan dentro de la base imponible del ahorro, igual que los intereses de cuentas bancarias o los dividendos de acciones.

  • No se tributa hasta que se generan beneficios. Esto significa que mientras tu capital esté invertido y no recibas ganancias, no deberás incluirlo en tu declaración de la renta.

Retenciones aplicadas

  • Las inversiones en Wecity incluyen una retención del 19% sobre los rendimientos generados, que el promotor entrega directamente a Hacienda. Esta retención funciona como un adelanto a cuenta del IRPF.

  • Si tus rendimientos no superan los 6.000 €, es probable que no tengas que pagar impuestos adicionales al hacer tu declaración.

Tramos del IRPF en España (Base imponible del ahorro 2024)

Los rendimientos se suman a otras ganancias patrimoniales, como acciones o fondos de inversión, y tributan de forma progresiva:

  • Hasta 6.000 €: 19%.

  • De 6.001 € a 50.000 €: 21%.

  • De 50.001 € a 200.000 €: 23%.

  • De 200.001 € a 300.000 €: 27%.

  • Más de 300.000 €: 28%.

Por ejemplo, si obtienes un rendimiento total de 10.000 €, pagarás un 19% por los primeros 6.000 € y un 21% por los restantes 4.000 €.

¿Qué ocurre con la tributación de los bonos y códigos promocionales de wecity?

  • El programa de referidos de Wecity otorga hasta 100 € de bonificación (50 € para ti y 50 € para tu amigo).

  • Estos bonos también se consideran ganancias patrimoniales y deben incluirse en tu declaración del IRPF.

En resumen, Wecity facilita la gestión fiscal al aplicar retenciones automáticas y proporcionar certificados fiscales. Asegúrate de incluir correctamente tus rendimientos en la renta para evitar problemas con Hacienda.

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