Hausera: Análisis y Opiniones: Aprovecha nuestro Plan Amigo 2025

¿Qué es Hausera?

En los últimos años, la inversión inmobiliaria participativa ha revolucionado la forma en que las personas acceden a la inversión en bienes raíces. En este contexto, Hausera se presenta como una plataforma innovadora que busca democratizar la inversión en inmuebles con una propuesta atractiva: invertir en propiedades desde solo 100€. Pero, ¿realmente es una opción interesante?

Desde nuestro punto de vista, Hausera ofrece una alternativa interesante para quienes desean diversificar su cartera sin necesidad de contar con grandes sumas de dinero. Sin embargo, como en cualquier inversión, es importante conocer en detalle su funcionamiento antes de tomar una decisión.

Plan amigo Hausera

Si estás interesado en formar parte de Hausera, puedes darte de alta con el siguiente enlace y te beneficiaras de un 5% de abono hasta 60€ en la primera inversión:

Hausera: inversión inmobiliaria accesible para todos

Uno de los puntos fuertes de Hausera es su enfoque en hacer que la inversión en bienes raíces sea accesible para cualquier persona. Ya no es necesario tener miles de euros para entrar en el mercado inmobiliario, sino que con una cantidad mínima (100€) es posible participar en proyectos seleccionados por el equipo de la plataforma.

Lo que nos gusta de este modelo es que permite a pequeños inversores beneficiarse de procesos de reforma y revalorización de inmuebles, algo que antes solo estaba al alcance de grandes capitales. Además, la plataforma se encarga de digitalizar y fraccionar las propiedades, lo que mejora la transparencia y la liquidez del proceso.

Selección de oportunidades: ¿cómo elige Hausera los inmuebles?

Una de las preguntas clave a la hora de invertir es: ¿cómo sabe Hausera qué inmuebles tienen potencial? Según la información de su web, la plataforma cuenta con un equipo de expertos que analiza y selecciona propiedades con alta capacidad de revalorización. Están especializados en la región de Murcia, donde conocen perfectamente el mercado.

La estrategia de Hausera se basa en:
✅ Comprar propiedades con potencial en ubicaciones estratégicas. Hausera está especializada en transformar inmuebles no habitables, abandonados o vandalizados en viviendas asequibles, aportando nuevos activos a mercados gran demanda.
✅ Realizar reformas para aumentar su valor en el mercado.
✅ Gestionar el alquiler o la venta para generar rentabilidad a los inversores.

Este modelo no es nuevo en el sector, pero la ventaja de Hausera es que permite participar en estas oportunidades sin necesidad de gestionar nada, ya que la plataforma se encarga de todo el proceso.

Registro y verificación: ¿qué necesitas para empezar?

El proceso para registrarse en Hausera es bastante sencillo:
1️⃣ Crear una cuenta en la plataforma. Con nuestro enlace de plan amigo te beneficiarás de hasta 60€ en tu primera inversión Click de alta aquí!
2️⃣ Verificar la identidad con un documento oficial.
3️⃣ Completar un cuestionario para confirmar el conocimiento del producto financiero.

Este último paso es un requisito habitual en plataformas reguladas, ya que permite cumplir con la normativa de prevención de blanqueo de capitales y garantizar que los usuarios entienden los riesgos de la inversión.

Rentabilidad y datos importantes de Hausera

Hausera destaca por transparencia, ofreciendo a los inversores toda la información de sus proyectos por diversos canales de comunicación como su canal de Telegram, Youtube o a través de su propia web. Los principales números de Hausera:

• 17,41%: Rentabilidad media desde inicio.

• + 15 Millones €: financiados en dos años.

• 24: Proyectos financiados.

• 12: Proyectos finalizados.

• 0%: Tasa de impago.

Hausera tiene un modelo de remuneración 100% a éxito, lo que significa que solo gana si los inversores también lo hacen. Primero, se abona la rentabilidad pactada a los inversores y, solo después, la plataforma obtiene sus honorarios. Así, sus intereses están completamente alineados con los de quienes invierten.

Préstamo participativo: un modelo de financiación innovador

Hausera utiliza una fórmula conocida como préstamo participativo, que combina elementos de un préstamo tradicional con una inversión en capital. Básicamente, los inversores no solo reciben intereses por el dinero aportado, sino que también pueden beneficiarse de los ingresos generados por el proyecto financiado.

Esta estructura tiene ventajas y desventajas:
- Potencial de mayor rentabilidad si el proyecto es exitoso.
- Riesgo asociado, ya que la rentabilidad depende del rendimiento del activo.

Por eso, antes de invertir, es importante entender bien este modelo y evaluar si se ajusta a tu perfil de riesgo.

¿Qué papel juega Hausera en la gestión de los inmuebles?

Una de las ventajas de esta plataforma es que el inversor no tiene que preocuparse por la gestión de los inmuebles. Hausera se encarga de:
🔹 Las reformas necesarias para aumentar el valor de las propiedades.
🔹 El alquiler o explotación de los inmuebles.
🔹 La venta en el momento más adecuado para maximizar la rentabilidad.

Este modelo es ideal para quienes quieren invertir en bienes raíces sin complicaciones, aunque también significa que el inversor no tiene control directo sobre la gestión de los activos, algo que hay que tener en cuenta

Características destacadas

Cómo funciona Hausera

Invertir en Hausera es un proceso sencillo y accesible para cualquier persona interesada en el inversión inmobiliaria. A continuación, te explicamos paso a paso cómo registrarte e invertir en los proyectos que esta plataforma ofrece.

Paso 1: Registro en Hausera

1. Accede a la web de Hausera a través del siguiente enlace y activarás el plan amigo para beneficiarte de un bono de hasta 60€ Clic aquí para darte de alta!

2. Crea tu cuenta: Rellena los datos y haz clic en “Registrarme” y completa el formulario con tus datos personales.

3. Verificación de identidad: Para cumplir con las recomendaciones de la CNMV, deberás subir tu documento de identidad y confirmar tu cuenta.

Paso 2: Selección de proyectos

Una vez registrado, tendrás acceso a los proyectos disponibles. Cada oportunidad incluye detalles del proyecto: ubicación, objetivo de inversión, tipo de proyecto entre Compra-Reforma-Venta (CRV) y de Compra-Reforma-Alquiler (CRA), rentabilidad/plazo esperado y documentación adicional como Informes técnicos y legales del proyecto:

En Sumainversión realizamos análisis y valoraciones de los proyectos más destacados de Hausera y otras plataformas como Urbanitae, Civislend o wecity para ayudarte a elegir las mejores opciones que se adapten a tu perfil de inversor. Puedes ver todos los informes en:

• Todos los análisis de proyectos.

• Análisis de proyectos por plataforma.

Paso 3: Inversión en proyectos

1️⃣ Monto mínimo y máximo

• La inversión mínima es de 100€.

• El máximo dependerá del total a financiar en cada oportunidad.

2️⃣ Pasos para invertir
✔ Selección de la oportunidad: Una vez verificado, se elige el proyecto en el que se desea invertir.
✔ Realización del pago: No se necesita una billetera digital; el pago se efectúa por transferencia bancaria.
✔ Firma del acuerdo de inversión: Se formaliza digitalmente para completar la transacción.

3️⃣ Preventa:

• Se debe reservar la inversión antes de que se abra la oportunidad.

• Hausera confirma disponibilidad y proporciona los datos para la transferencia.

• Si no hay tickets disponibles, el usuario entra en lista de espera.

🔹 Oferta pública:

• Solo disponible si quedan tickets sin asignar tras la preventa.

• La inversión se realiza directamente desde la web, con pago seguro desde el banco del inversor.

Paso 4: Seguimiento y beneficios

• Portfolio de inversiones: Desde tu perfil de usuario, podrás consultar el estado de los proyectos, rentabilidad, fechas importantes, etc.

• Obtención de beneficios: Al finalizar el proyecto, recibirás los rendimientos acordados directamente en tu cuenta. En proyectos de renta, podrás obtener ingresos periódicos.

Plan amigo Hausera

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Opiniones sobre Hausera: ¿Qué dicen los inversores?

Hausera ha recibido una muy buena valoración media de 4,8 sobre 5 en Trustpilot, basada en 74opiniones a día de hoy.

Opiniones reales en Trustpilot sobre Hausera

• Toni Silleriki: "He realizado mi primera inversión con Hausera en el proyecto Lago Iseo 1 y de momento todo perfecto. Espero que se cumplan el plazo y el TIR estimado y si es así realizaré más inversiones con ellos." (18/12/2024).

• Carvi: "Trasparencia y confianza en la gestión. Trasmiten confianza y son cercanos a los inversores. Muy recomendable esta empresa para confiarle nuestros ahorros. ( Toda inversión conlleva riesgos de pérdida ) por aclarar que no invito a nadie a invertir si no se es consciente que toda inversión tiene un riesgo. Lo que no tiene riesgo es dejar el dinero parado en el banco y que como mucho te den un 2,5% . Yo tengo inversiones en otras plataformas ( Urbanitae,Civislend… ) y prefiero HAUSERA por su cercanía al inversor y por poder “ palpar” in situ como avanzan las obras de las distintas inversiones." (30/10/2024)

• M.Jano: "Mejorable las adjudicaciones" (21/11/2024)

Opiniones en Rankia sobre Hausera

• Rankia: En el foro de inversiones alternativas de Rankia, los usuarios han compartido sus experiencias con Hausera. Un análisis reciente destaca su "rentabilidad histórica de un 17%", lo que indica un desempeño notable hasta la fecha.

En resumen, las opiniones tanto de usuarios como de expertos sugieren que Hausera es una plataforma confiable y efectiva para inversiones inmobiliarias a través de crowdfunding. Sin embargo, como con cualquier inversión, es crucial realizar una investigación exhaustiva y considerar los riesgos asociados antes de tomar una decisión.

Comparación con la valoración media de Hausera en Trustpilot de otras plataformas de crowdfunding inmobiliario:

¿Es Hausera fiable? Regulación y seguridad

Cuando se trata de invertir, la seguridad es una de las principales preocupaciones de cualquier inversor. En este apartado, analizamos la fiabilidad de Hausera y su marco regulatorio.

Transparencia y compromiso con los inversores

Hausera se ha posicionado como una plataforma comprometida con la transparencia en todas sus operaciones. Su modelo de negocio incluye diversas medidas para garantizar que los inversores se sientan seguros en cada paso del proceso con cuentas claras y accesibles, reformas transparentes donde se puede seguir la evolución de los inmuebles mediante fotos y vídeos que se publican periódicamente y posibilidad de visitas presenciales a los inmuebles.

¿Hausera está regulada por la CNMV?

Hausera no está regulada por la CNMV porque su modelo de negocio no encaja dentro de las Plataformas de Financiación Participativa (PFP), que sí están sujetas a esta regulación.

Motivos principales:

• Hausera no es una PFP: No conecta a inversores con promotores, sino que actúa como promotor directo de los inmuebles.

• No emite valores negociables: Su modelo se basa en préstamos participativos, que se formalizan mediante contratos privados fuera del ámbito regulador de la CNMV.

Sin embargo, esto no significa que Hausera opere sin supervisión ni garantías para los inversores.

Medidas de seguridad y cumplimiento normativo

Para asegurar la transparencia y fiabilidad de sus operaciones, Hausera ha implementado las siguientes medidas:

• Supervisión por parte de una EAF (Empresa de Asesoramiento Financiero): Todas sus oportunidades de inversión son revisadas por Paradox Capital EAF, S.L., registrada en la CNMV con el número 261. Esta empresa certifica que la información presentada a los inversores cumple con los estándares de claridad, imparcialidad y transparencia exigidos por la CNMV.

• Registro en el Banco de España: Hausera está inscrita en este organismo y cumple con toda la normativa de prevención de blanqueo de capitales.

• Documentación clara y detallada: Cada proyecto incluye un whitepaper en el que se explican los riesgos y beneficios de la inversión, validado por la EAF.

Entonces, ¿Hausera es fiable?

Sí, Hausera es una plataforma fiable y transparente, aunque no esté regulada por la CNMV.
Su modelo de negocio le impide estar bajo esta supervisión, pero ha implementado mecanismos de seguridad adicionales, como la validación de sus proyectos por una EAF registrada en la CNMV y su inscripción en el Banco de España.

Para los inversores interesados en el crowdfunding inmobiliario, Hausera representa una alternativa interesante, siempre con la recomendación de analizar cada oportunidad y entender los riesgos asociados antes de invertir.

Proyectos Hausera en 2025

Aquí dispones de una relación de nuestros análisis de los últimos proyectos de Hausera más destacados:

Promociones Hausera

Actualmente, la plataforma ofrece dos programas compatibles entre sí: el Plan Amigo y el Bono de Fidelidad.

Plan Amigo Hausera: Gana hasta 60€ por cada amigo invitado

El Plan Amigo de Hausera es un programa de referidos que premia tanto a los inversores actuales (Embajadores) como a los nuevos inversores (Invitados). Puedes darte de alta y beneficiate de la promoción haciendo click aquí!

¿Cómo invitar y ganar recompensas?

1️⃣ Obtén tu enlace personal: Disponible en tu Área Privada una vez hayas verificado tu perfil en Hausera.

2️⃣ Comparte y promociona Hausera: Invita a tus amigos a registrarse y a invertir a través de tu enlace.

3️⃣ Recibe recompensas: Cuando tu amigo realice su primera inversión, ambos recibiréis un bono del 5% de su inversión (hasta un máximo de 60€ cada uno).

¿Cómo funciona el Plan Amigo?

✔ Embajador (Quien invita)

• Puede invitar a tantos amigos como quiera.

• Recibe un bono acumulable de hasta 60€ por cada amigo que invierta.

• El bono se desbloquea automáticamente y se puede usar en la próxima inversión.

✔ Invitado (Quien es invitado)

• Recibe un bono acumulable de hasta 60€, equivalente al 5% de su primera inversión.

• Para desbloquear el bono, debe realizar una segunda inversión del mismo importe que la primera. Si la segunda inversión es menor, se desbloquea una parte proporcional del bono.

Bono de Fidelidad Hausera: Aumenta tus beneficios hasta un 1% extra

El Bono de Fidelidad premia a los inversores que participan en múltiples oportunidades de inversión dentro de la plataforma.

¿Cómo funciona?

✔ Si inviertes en una oportunidad...En la siguiente recibirás un 0,5% extra de plusvalía por venta.

✔ Si inviertes en dos oportunidades seguidas...En la tercera recibirás un 1% extra de plusvalía por venta.

✔ Si sigues invirtiendo en oportunidades consecutivas...Seguirás recibiendo un 1% extra en cada operación.

Conclusiones: ¿Vale la pena invertir en Hausera?

Hausera se presenta como una alternativa innovadora para invertir en el sector inmobiliario con una barrera de entrada muy baja y una gestión completamente delegada. Su enfoque en la transparencia, la digitalización del proceso y la accesibilidad para cualquier tipo de inversor la convierten en una opción atractiva para quienes buscan rentabilidad sin preocuparse por la gestión de los inmuebles. Además, su modelo basado en préstamos participativos ofrece una forma diferente de acceder al mercado sin necesidad de grandes capitales.

Pros de invertir en Hausera

1. Rentabilidad atractiva: Con una rentabilidad media desde el inicio del 17,41%, Hausera se posiciona como una opción a tener en cuenta en el sector.

2. Hausera solo obtiene beneficios si la inversión es un éxito. Primero se paga la rentabilidad a los inversores y luego la plataforma recibe su comisión.

3. Atención al inversor: Podemos confirmar que Hausera cuida en detalle el contacto e información con el inversor.

4. Transparencia: Información detallada y seguimiento sobre cada proyecto.

5. Éxito en sus proyectos presentados: por el momento han cumplido con las expectativas en todos sus proyectos presentados en la plataforma.

Contras de invertir en Hausera

1. No está regulado por la CNMV: al no tratarse de una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) como tal, no está sujeta a regulación, pero si cumple con sus recomendaciones.

2. El capital de las inversiones va directamente a Hausera, no se divide en empresas SPV por proyectos. (En el último proyecto (Murcia 10) han creado SPV con cuenta propia, si continúan en próximos proyectos lo quitaremos como desventaja. Este tipo de mejoras hace que los inversores ganemos confianza).

3. Reducida diversificación geográfica: se puede entender como un contra o como un beneficio, ya que prefieren estar totalmente especializados en regiones determinadas (Murcia).

¿Es Hausera para ti?

Desde nuestro punto de vista, Hausera es una opción atractiva para quienes buscan iniciarse en la inversión inmobiliaria sin necesidad de grandes capitales ni complicaciones de gestión. Su modelo de negocio facilita el acceso a oportunidades de inversión con un ticket de entrada muy bajo, lo que lo hace interesante para pequeños ahorradores.

Sin embargo, como en cualquier inversión, es fundamental analizar los riesgos y entender bien el funcionamiento de la plataforma antes de tomar una decisión. La diversificación y la información son clave para maximizar el éxito en este tipo de inversiones.

• Puedes revisar todos los proyectos analizados de Hausera en nuestra sección: Proyectos por Plataforma

• Si estás interesado en invertir en Hausera, aprovecha y regístrate con nuestro enlace de alta de plan amigo y gana 60€ en tu primera inversión.

Plan amigo Hausera

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