Análisis y Valoración Proyecto Málaga Parque Lagunas de wecity

Crowdlending Inmobiliario en Mijas

El proyecto "Parque Lagunas" es una oportunidad de inversión en crowdfunding inmobiliario a través de la plataforma Wecity. La financiación solicitada tiene como objetivo la adquisición de una parcela en la urbanización Las Lagunas, en la intersección de Mijas y Fuengirola, para el desarrollo de 18 viviendas plurifamiliares. A continuación, se detalla el análisis de las principales características, ventajas, riesgos y conclusiones sobre esta oportunidad de crowdlending en Málaga.

Características Destacadas del Proyecto

1. Plataforma / Fecha lanzamiento: wecity / 21 febrero 2025

2. Alta Wecity con Plan Amigo 50€ con el código: WECITY-KAC4B0

3. Tipo de interés: 12% anual.

4. Plazo: 9 meses (+3 meses de prórroga posible).

5. Objeto del préstamo: Financiación para la adquisición de la parcela.

6. Tipología: Préstamo a tipo fijo.

7. Garantía: Hipoteca de 1er grado.

8. Obligado cumplimiento: 6 meses.

9. Pago de intereses: A vencimiento.

10. Tasación actual: 1.454.263,78 € | LTV actual: 55,01%.

11. Primera disposición: 800.000 € | LTV 1ª disp.: 55,01%.

12. Aportaciones:

    • Promotor: 513.061,75 €.

    • Préstamo Wecity: 800.000 €.

13. Inversión mínima: 500 €.

14. Toda la información y opinión sobre wecity aquí.

Plan amigo

Si estás interesado en este u otro proyecto de Wecity, puedes darte de alta con el siguiente código y te beneficiaras de un abono de 50€ en la primera inversión:

WECITY-KAC4B0

Tabla de Valoración Proyecto wecity

Puntuación Proyecto: 8 puntos

Ventajas del Proyecto

1. Rentabilidad atractiva: Tipo de interés del 12% anual con una rentabilidad total estimada del 9% en 9 meses.

2. Garantía hipotecaria: El préstamo está respaldado por una hipoteca de 1er grado.

3. Ubicación privilegiada: Mijas es una de las zonas más demandadas en la Costa del Sol.

4. Licencia de obra concedida: Reduce riesgos de retrasos administrativos.

Desventajas y riesgos de la inversión

1. Riesgo de crédito: Posibilidad de incumplimiento en el pago del capital o intereses por parte del promotor.

2. Dependencia de financiación bancaria: La devolución del préstamo está sujeta a la obtención de financiación por parte del promotor.

3. Factores macroeconómicos: Cambios en la economía podrían afectar la demanda inmobiliaria.

Conclusión

El proyecto "Parque Lagunas" en Wecity representa una interesante oportunidad de inversión con una rentabilidad atractiva a corto plazo y respaldo hipotecario. Sin embargo, los inversores deben ser conscientes de los riesgos asociados, como la iliquidez del préstamo y la dependencia de financiación bancaria para su devolución. Como en toda inversión en crowdfunding inmobiliario, se recomienda analizar en profundidad el proyecto y diversificar el portafolio de inversiones.

* Este informe no constituye asesoramiento financiero ni consejo de inversión. La información presentada es meramente informativa y debe ser evaluada de forma independiente. Se recomienda a los inversores realizar un análisis detallado y considerar su situación financiera particular, además de consultar con un asesor financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Valoración del proyecto Parque Lagunas es notable*: 8 puntos.

Plan amigo

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WECITY-KAC4B0